Málaga se ha convertido en una de las ciudades en las que más ha crecido el mercado inmobiliario en España durante 2024. Su clima, sus infraestructuras, su economía y su cultura, han hecho que muchos inversores extranjeros (el 35% de la población de Málaga es extranjera) y españoles establezcan aquí su residencia.
Los precios de las viviendas mostraron un incremento superior al 5% en el último trimestre, y de un 20% durante el año. La nueva construcción volvió después de muchos años, y se han realizado grandes proyectos de edificios con más de 20 plantas que han dotado de modernidad a muchas zonas de la ciudad, como el paseo marítimo, Avenida de Juan XXIII y zona de Martiricos y Rosaleda. Estas infraestructuras se han visto acompañadas de grandes espacios verdes para uso ciudadano. También se ha creado una nueva zona conocida como “distrito zeta” en el que se están construyendo viviendas accesibles económicamente y con un estilo de vida ecológico y sostenible.
En cuanto a los precios de las viviendas, según el portal inmobiliario Fotocasa, las zonas con precios más elevados están en la zona este (El Limonar, Pedregalejo, Cerrado de Calderón, Hacienda Paredes y El Palo), con precios que oscilan entre 3.700 y 5.000 €/m2. Le siguen la Malagueta y Centro Histórico en torno a los 4.300 y 4.600 €/m2. Teatinos y Universidad estarían en el tercer escalón, con precios de 3.700 €/m2 y, por último, la zona oeste, que se ha visto beneficiada por el crecimiento y nuevas construcciones en los últimos meses.